Elegir la propiedad ideal puede ser un proceso difícil, que lleva tiempo y a veces frustrante. No obstante, identificar las características que más valoran los compradores puede ayudarte a tomar la decisión correcta. Estas características, que definen los gustos de los compradores de viviendas, son muchas. Y, aunque parezca que todos buscamos lo mismo, la verdad es que no, y cada una de las personas tiene sus preferencias muy marcadas. ¡Por eso, en este blog, te vamos a brindar las 10 Características de una casa que más quieren los compradores!

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¿Querés comprar una vivienda?

Comprar una vivienda no es algo que se haga a la ligera. Es una inversión muy importante y debes estar seguro de que es la propiedad ideal para ti. No obstante, cuando vas a comprar una casa, te das cuenta de que hay muchas variables en juego. Por eso, identificar las características que más valoran los compradores puede serte de gran ayuda.

Cuando estás pensando en comprar una casa hay varias cosas que debes tener en cuenta como el precio, la ubicación, etc. y generalmente todos coincidimos que estos son los requisitos indispensables. Pero, aunque el precio y la ubicación suelen ser los dos factores clave, hay otras muchas características que influyen a la hora de tomar la decisión y elegir una propiedad para vivir.

¿Te has puesto a pensar qué es lo primero que llama tu atención cuando vas a ver una casa? Es muy probable que tengas pensados algunos puntos ideales para tu próxima casa, y es ahí cuando comienza a plantearse una lista de necesidades que la vivienda que estás buscando debe cubrir. Y es que no todo el mundo piensa igual, en esta guía, vas a descubrir las 10 características de una casa que más quieren los compradores.

¿Querés vender tu vivienda?

Si estás pensando en vender tu casa, este blog te ayudará a tener en cuenta aquellas características que más busca el mercado inmobiliario para así poder atraer a un mayor número de posibles compradores.

Brian Lewis, un corredor de bienes raíces de la firma Compass dijo «Después de refugiarse en el lugar… la gente está lista para el cambio en sus casas… o para buscar una nueva.» Así que, no importa si los compradores ven su vivienda de manera personal o virtualmente, usted querrá dejar su propiedad en las mejores condiciones. ¡Es por eso que estas 10 características que más se demandan en la actualidad, te serán de gran ayuda!

Si quiere obtener el máximo rendimiento de su dinero, concéntrese en mejorar estas 10 características de su hogar, que son las que la mayoría de los compradores de propiedades quieren ver. Los gustos pueden variar según la zona, así que asegúrate de investigar en tu zona cuáles son los gustos de los compradores. Consulte a su agente de bienes raíces para obtener consejos específicos sobre cómo puede mejorar el atractivo de su propiedad y averiguar que características tienen una demanda alta en su región.

Top 10 de características de una casa

Seguro que tienes una idea de lo que te gusta, pero si no estás muy seguro, aquí, en este post, te dejamos las 10 características de una casa que más quieren los compradores para que tengas en cuenta a la hora de comprar tu vivienda, esto te ayudará a tomar la mejor decisión.

La ubicación es uno de los factores más importantes a la hora de comprar una casa para muchos compradores. Y es que, aunque el precio de la vivienda sea muy bueno, si está situada en un lugar poco atractivo o lejos de todo lo que necesitas o buscas, seguramente no será la opción ideal.

¡El 90% del porcentaje de compradores buscan una propiedad con esta característica, suele ser fundamental para la decisión final!

Por ello, es importante fijarse bien en dónde está situada la casa y si está cerca de las tiendas, restaurantes, escuelas y todos los servicios que necesitamos. Aunque, en muchas ocasiones, lo ideal es estar un poco alejado del centro de la ciudad para tener más tranquilidad y espacio.

Espacio exterior

Aunque el tamaño de la casa sea importante, lo cierto es que las personas valoran mucho el espacio exterior. Y es que, aunque no dispongamos de un jardín grande, siempre podemos disfrutar de una pequeña terraza o un porch donde relajarse y disfrutar del buen tiempo. ¡El 87% del porcentaje de compradores buscan una propiedad con esta característica!

Hay tres ítems destacados en esta sección que conforman al espacio exterior:

• Jardín / Patio: La mayoría de los compradores buscan casas con jardines o patios, ya que les permiten tener un espacio verde en el que puedan relajarse o hacer actividades al aire libre.
• Garaje: Aunque no todos tienen auto, el garaje es otra de las características muy deseada por los compradores, porque les permite proteger su vehículo del clima y tener más espacio de almacenamiento.
• Pileta: Es cierto que para la mayoría de las personas una pileta al exterior no es condicional, pero no podemos negar que es una gran amenidad para muchos compradores, ya que les permite disfrutar de su propiedad y relajarse.

Por ello, si estás buscando casa, fíjate bien en el espacio exterior que tiene y si se adapta a tus necesidades. También es importante que tenga una buena orientación para poder disfrutar de los rayos del sol durante todo el día.

Buena iluminación

Otro de los factores a tener en cuenta es la iluminación de la casa. Aunque parezca un detalle menor, la iluminación natural es muy importante para la salud y el bienestar. ¡El 85% del porcentaje de compradores buscan una propiedad con esta característica! Una vivienda puede estar muy bien ubicada, tener un buen diseño y ser lo suficientemente grande, pero si sus aberturas tienen vista a un patio interior, la vivienda comienza a perder gran parte de su valor. La cantidad de luz solar que entra en la propiedad le da vida a la casa y además ayuda a ahorrar calefacción y electricidad. Dentro de esta característica entran en juego las visuales, que pueden llegar a ser un factor determinante para tomar la decisión final de comprar o no la casa.

Por ello, fíjate en si las ventanas son grandes y cuánta luz natural entra en la casa, intenta ir a ver la casa de día para asegurar mejor este punto. También es importante que la casa tenga buena iluminación artificial, ya que esto es fundamental para crear un ambiente agradable en nuestro hogar.

Cocina amplia y funcional

La cocina es uno de los espacios de la casa donde pasamos mucho tiempo, por lo que es importante que sea amplia y funcional. Aunque el diseño sea muy bonito, si la cocina es pequeña y no dispone de todos los electrodomésticos necesarios, seguramente no sea la casa ideal.

Así que, cuando estés buscando tu nueva casa, fíjate bien en la cocina y en todas las características que tiene. También es importante que tenga un buen diseño para poder disfrutar de un espacio agradable y funcional. ¡Tendrás que considerar que el 87% del porcentaje de compradores buscan una propiedad con esta característica!

Baños amplios y confortables

Los baños son otro de los espacios de la casa donde pasamos mucho tiempo, por lo que es importante que sean amplios y confortables. Aunque en un primer momento pueda parecer un detalle menor, la verdad es que es muy importante tener un baño cómodo y funcional.

Por ello, fíjate bien en el tamaño del baño y en todas las características que hacen a un buen diseño, características como una gran ducha, muebles de diseño y elegantes, hacen que el baño se vea más moderno.

Dormitorios amplios y confortables

Los dormitorios son otro de los espacios de la casa donde pasamos mucho tiempo, por lo que es importante que sean amplios y confortables. Aunque en un primer momento pueda parecer un detalle menor, la verdad es que es muy importante tener un dormitorio cómodo y funcional. Lo mas buscado en casas es que tengan dormitorios espaciosos para que puedan tener su propio espacio personal.

Por ello, fíjate bien en el tamaño del dormitorio y en todas las características que tiene. También es importante que tenga un buen diseño y buena iluminación para poder disfrutar de un espacio agradable y funcional.

Salón amplio y acogedor

Hoy en día, tanto los comedores como los salones son lugares centrales de la familia, por lo que muchos compradores quieren espacios amplios y bien diseñados para estas áreas. El salón es uno de los espacios de la casa donde pasamos mucho tiempo, por lo que es importante que sea un espacio lo suficientemente amplio y acogedor como para que toda la familia lo disfrute. Aunque en un primer momento pueda parecer un detalle menor, la verdad es que es muy importante tener un salón cómodo y funcional. Por ello, fíjate bien en el tamaño del salón y en todas las características que tiene.

Buena calidad constructiva

Compradores buscan inversiones seguras, y una casa en buenas condiciones es un indicador de que el propietario ha cuidado bien la propiedad. Por eso, otro de los factores a tener en cuenta a la hora de buscar casa es la calidad constructiva. Aunque el precio sea muy bueno, si la calidad de la construcción no es buena, seguramente no será una buena inversión. ¡Solo el 80% del porcentaje de compradores buscan una propiedad con esta característica, no seas del 20% que no lo toma en cuenta! Este punto es muy importante.

Por ello, fíjate bien en todos los detalles de la construcción y asegúrate de que es de buena calidad. También es importante que tengas en cuenta el estado de conservación de la casa, ya que esto puede influir en la durabilidad de la misma. Revisa cañerías de agua, luz y gas, consulta su materialidad y los años que llevan dentro de la casa, y así podrás evitar una sorpresa desagradable luego.

Seguridad y tecnología

La seguridad y la tecnología son dos de los factores más importantes a tener en cuenta a la hora de buscar una nueva casa. Hoy en día, muchos compradores buscan que su propiedad esté equipada con las últimas tecnologías para garantizar su seguridad.

Asegúrate de que la casa que estás mirando está equipada con todas las últimas tecnologías de seguridad, como por ejemplo, un sistema de seguridad como alarmas, cámaras de seguridad y cerraduras de alta calidad.

Precio acorde a las características

Y por último, se encuentra la característica más importante para muchos y la que define si todo lo anterior vale la pena, esta característica es el precio. Aunque encuentres la casa de tus sueños, si el precio no está acorde a sus características y gustos, seguramente no será una buena inversión.

Por ello, fíjate bien en todos los detalles de la casa y asegúrate de que el precio está acorde a sus características. También es importante que tengas en cuenta todos los gastos que puedan surgir a futuro, ya que esto puede influir en tu presupuesto.

Conclusión

Se espera que el mercado inmobiliario continúe siendo favorable para los compradores en el corto plazo, y es probable que empecemos a ver más compradores dispuestos a pagar un precio mayor por una propiedad con todas las características deseadas por el cliente.

En conclusión, si estás buscando tu nueva casa, fíjate bien en todos estos 10 factores y características que mencionamos antes. Asegúrate de que la casa cumpla con todos tus requisitos y que el precio esté acorde a lo que estás buscando, antes de tomar la decisión final. Con estos pasos podrás encontrar la mejor opción para tu presupuesto y tus necesidades.

Además, no olvides consultar con un profesional inmobiliario antes de tomar cualquier decisión, ya que ellos podrán asesorarte sobre el mejor momento para comprar y qué características debes buscar en una propiedad. Teniendo en cuenta lo anterior, seguro que podrás orientarte y encontrar la propiedad ideal para ti, y así poder disfrutar de tu nueva casa. ¡Buena suerte!